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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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mr. bank 身分證借錢中國時報【報導．陳志東】
柿餅農家眾多，但每臺北民間貸款年秋季，只有新竹味衛佳永遠人滿為患。他們成功秘訣已經掛在臉上，那就是「笑容」。
每年秋天台北市借款新竹九降風吹起，從報紙、電視、雜誌、臉書到網站部落格，到處可見味衛佳曬柿餅畫面，且已持續10多年魅力不減。這小小一家農場，其遊客人潮之多，曝光率之高，讓許多觀光景點都眼紅，但其成功訣竅說穿很簡單，除了曬柿餅本身的美景外，更重要是他們善待攝影者的心情。
友善農場成熱門景點
曾經，味衛佳差點倒閉！回想20年前，老闆劉理鑑還是充滿感觸。曬柿餅最重要就是陽光與乾燥冷風，那個年代，有許多農家不願再看天吃飯，因此紛紛採購大型乾燥機具以擺脫天候限制，不只柿餅可烘得外觀更美，產量跟收入也更穩定。
問題是，機器乾燥的柿餅沒有足夠日曬時間醞釀，就難以糖化導出香甜，更少了那股炭火情感與九降風滋味。味衛佳明明堅持古法，卻反而開始被嫌產量不ok忠訓 個人信貸利率最低的銀行穩定且賣相差，面臨存亡危機。
轉機就是民國89年間攝影師登門。味衛佳地處新埔山區狹窄巷弄內，早期沒有指標根本找不到，但因堅持古法、炭火、日曬，還有著漂亮古厝，因此成為幾位攝影師的祕密基地。
當時味衛佳不知這些攝影師到底拍照要幹嘛，只是單純基於善意，「既然這種荒郊野嶺人家都願意來，那就好好招呼人家！」於是，任由這群攝影師閃光燈亂閃，大姐跟二姐也幫忙當演員，戴起斗笠、頭巾，挑著扁擔走過來、走過去，一遍又一遍沒有怨言，滿臉笑容。
事實上，那時大姐的正職是台北市政府公務員，後來每到產季的假日就回新埔跟二姐一起扮村姑理債一日便 信用卡債整合。攝影師們拍著拍著，不只拍出「柿餅雙姝」的高知名度，更拍出許多得獎攝影作品。
親切笑容是行銷利器
隨著得獎照片不停引發驚豔，加上善待攝影者的態度口耳相傳，因此人潮愈來愈多，許多攝影師以購買柿餅作為不收門票又免費提供麻豆的回報。到了近年數位相機、手機、臉書、打卡等風氣盛行，味衛佳更成為網路熱門打卡點，脫離經營困境。
直到現在每逢產季，依舊可見大姐、二姐努力當解說員扮麻豆，一樣不收門票，不會大小眼，永遠以親切笑臉跟無比耐性面對遊客，但建議最好非假日前往，更有機會深度感受。
許多農場或景點或許生意不如預期，可以學學味衛佳，除了要懂得以美學為基礎來包裝，更要懂得笑容。頭要低、腰要軟、嘴要笑又甜，同時要思考如何為愛拍苗栗當舖機車借款照遊客設計更好的角度與畫面，這會比任何宣傳行銷都有效。
■Index新竹當舖借款
★味衛佳柿餅觀光農場╱新竹縣新埔鎮旱坑路一段283巷53號╱03-5892352╱柿餅每盒250元起
今天清晨在淡水已經降到15.7度，比昨天同時降了約3度，是最明顯的地方，其他地方降溫約1-2度，今天白天北部和昨天有差別，大約降了兩三度，也略為陰沉一些，中南部變化較小，白天還感受不到變化，而今天會是在一個轉換的過程當中，冷空氣預期在今天傍晚會逐漸抵達北台灣，這當中髒空氣也會伴隨，北部會先受到影響，隨後在明後天影響中南部，這幾天中南部空氣品質已經較差，多數地方是敏感族群不良等級，預期可能還會略差一些，提醒您這兩天外出要多留意。
這波冷空氣是逐步探底，這幾天每天會降一兩度，最低溫會略在周四五清晨，空曠地區低溫下看13-14度，和目前多數地方相比，都還有兩三度空間，感受上會和這幾天有些差異，白天回溫幅度也有限，預期周四五白天也才15-16度，和這幾天差異頗大，務必要多注意這波溫差變化。預期周末之後會緩慢回溫，下周大致是在回溫的趨勢，一直到月底，看看聖誕節後新的一波冷空氣的強度而定了。
這波還是偏乾冷，不過在北部東部迎風面還是較為陰沉偶有陣雨發展，偶而飄些細雨，中南部背風面還是相對穩定，空氣還是較差。
這一波從極地來的冷空氣，在高緯度北美及歐洲都明顯低溫，而且有劇烈的降幅，東亞高緯度也明顯降溫，台灣相對之下降溫幅度還不夠大，下一波就要等月底之前了，不過目前預估也不至於過低的降溫，也建議您好好把握近期台灣不大冷的冬天，不過出了台灣，很多地方是非常寒冷的，出差旅行要多注意。
以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供
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